The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
The video could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported: http://tbs01-vod43.myvideo.ge/secure/428/4279687.mp4?key=RPS2frPbj1SWF_MyKeX5ZA&ttl=1742096561
00:00
00:00
-
1"ზიონი" და ისრაელის კომპანია Capital Holdings-ი პარტნიორები გახდნენ - რას ითვალისწინებს თანამშრომლობა?12 ნახვა -
2გრავიტაციული ბატარეა - რევოლუციური ტექნოლოგია თუ სამეცნიერო ფანტასტიკა?6 ნახვა -
3Google-ის ყოფილმა დირექტორმა SpaceX-ის კონკურენტი კომპანია იყიდა4 ნახვა -
4ელექტრომობილი ყველასთვის — როგორია VW ID.EVERY1?8 ნახვა -
5BYD-ის ავტომობილები DJI-ის დრონებით აღიჭურვებიან190 ნახვა -
6Samsung-მა ახალი ტელეფონი შექმნა, რომლის ეკრანი 3-ჯერ იკეცება18 ნახვა -
7ახალი ჩიპის დახმარებით, პროთეზული ხელის მართვა ფიქრით შეიძლება6 ნახვა -
8გიორგი ისაკაძის საავტორო ეპილოგი / 09.03.202526 ნახვა -
9როგორ გამდიდრდა ერნო რუბიკი? ყველაფერი “რუბიკის კუბის” შემქმნელზე28 ნახვა -
10მილიარდერი, რომელიც სიბერეს ებრძვის…8 ნახვა -
11#მხოლოდქართული - "ზეზეწარი", სახლის ტექსტილის მწარმოებელი;12 ნახვა -
12რეგიონში პირველი "აუთლეტ ვილიჯი" 29 მაისს გაიხსნება; რას გააერთიანებს პროექტი?10 ნახვა -
13რატომ აბრუნებენ ტურისტებს საქართველოს საზღვრიდან?14 ნახვა -
14ოთარ შარიქაძე TBC Capital-ის დირექტორად დაინიშნა8 ნახვა -
15გლობალური ბირჟების შედეგები (კვირეული)16 ნახვა -
16რა არის დედამიწის იშვიათი მეტალები? და, რატომაა მნიშვნელოვანი მათი მოპოვება?14 ნახვა -
17რა მოცულობის რუსული აქტივებია “გაყინული” დასავლეთში?20 ნახვა -
18ყველაფერი ტრამპის "სატარიფო ომზე"2 ნახვა -
19გიორგი ისაკაძის საავტორო პროლოგი /09.03.20258 ნახვა -
20გასული კვირის მნიშვნელოვანი ამბების მიმოხილვა / 2 - 9 მარტი12 ნახვა -
21ხელოვნური ინტელექტი & "ტელემედიცინა" - თანამედროვე ტექნოლოგიები მედიცინაში - დავით მრელაშვილი8 ნახვა -
22რომელი პროფესიის ადამიანები იყენებენ AI-ის ყველაზე ხშირად?6 ნახვა -
23ამირან გამყრელიძის საავტორო ეპილოგი / 09.03.202510 ნახვა -
24ამირან გამყრელიძის საავტორო პროლოგი / 09.03.20258 ნახვა -
25Samsung-მა Apple Vision Pro-ს კონკურენტი XR-სათვალე შექმნა;6 ნახვა -
26როგორია Lenovo-ს ლეპტოპი, რომელსაც 3D ეკრანი აქვს?4 ნახვა -
27რა ხდება მსოფლიოში? - #საერთაშორისოამბები: 5 მარტი32 ნახვა -
28Grenadier vs Defender - რომელი ყველგანმავალი სჯობს?2 ნახვა -
29Huawei-მ Rolls-Royce-ის კონკურენტი შექმნა — როგორია Maextro S800?2 ნახვა -
30ქართველი მრბოლელების ტრიუმფი EuroNASCAR-ში - ინტერვიუ დათა ქაჯაიასთან;14 ნახვა -
31რატომ გადავიდა ჰამილტონი Ferrari-ში?6 ნახვა -
32გიორგი ისაკაძის ეპილოგი / 02.03.202516 ნახვა -
33სერ პოლ კრუგმანის ისტორია - ნობელიანტი ეკონომისტი და ანალიტიკოსი12 ნახვა -
34რატომ არ გააჩნია ევროპას საკუთარი “ჰოლივუდი”?6 ნახვა -
35კინოს ვარსკვლავები OSCAR-ის გარეშე22 ნახვა -
36#მხოლოდქართული სწრაფი კვება, "წიწილა”-ს ბიზნესკონცეფცია;4 ნახვა -
37#პროფესიონალი - ტელეწამყვანი, ვასილ ივანოვ - ჩიქოვანის ისტორია6 ნახვა -
38ახალი მარეგულირებელი კანონმდებლობა მედიისთვის - რა იცვლება მაუწყებლებისთვის?4 ნახვა -
39საგადასახადო დავების განხილვის საბჭო - "ქართული ოცნების" მივიწყებული რეფორმა;4 ნახვა -
40ადრეული მონიტორინგის სისტემები საქართველოში - რისთვის უნდა ვიყოთ მზად?4 ნახვა -
41BARTA 2024 წლის გამარჯვებულები ცნობილია4 ნახვა -
42“სტუდიო ლიბერთი” - “ლიბერთი”-ს პრემიუმ ბრენდი;4 ნახვა -
43რატომ ეცემა საფონდო ბირჟა?6 ნახვა -
44რაზე იკამათეს თეთრ სახლში დონალდ ტრამპმა, ვოლოდიმირ ზელენსკიმ და ჯეი დი ევანსმა? - სრული ვერსია16 ნახვა -
45გასული კვირის მნიშვნელოვანი ამბების მიმოხილვა / 23 თებერვალი - 2 მარტი6 ნახვა -
46ამირან გამყრელიძის საავტორო ეპილოგი - 02.03.20256 ნახვა -
47რას წარმოადგენს გლობალური ჯანდაცვის დიპლომატია? - ნათია სხვიტარიძე6 ნახვა -
48რას წარმოადგენს გლობალური ჯანდაცვის დიპლომატია? - გიორგი შაქარიშვილი6 ნახვა -
49ამირან გამყრელიძის საავტორო პროლოგი - 02.03.202512 ნახვა -
50როგორი იქნება ახალი BMW M3?2 ნახვა
თებერვალი 11, 2025
12
თიბისი კაპიტალმა გაცვლითი კურსის ბიზნეს-ეკონომიკის სერიიდან პირველი პუბლიკაცია გამოაქვეყნა, რომელიც ძირითადად საცხოვრებელი უძრავი ქონების სექტორში პროექტების დაფინანსების ოპტიმალური სტრუქტურის გაანგარიშებას ეხება.
სხვადასხვა ქვეყნის მაგალითზე, კვლევა აჩვენებს, რომ აშშ დოლარში გამოსახულ უძრავი ქონების ფასზე გაცვლითი კურსი მნიშვნელოვანი მოქმედი ფაქტორია. საქართველოს შემთხვევაში, შედარებით ძლიერი გაუფასურებების ეპიზოდებში, ზეგავლენა თითქმის 50%-ს შეადგენს. ასევე, იკვეთება კავშირი გამყარების შემთხვევებშიც. ამდენად, შეიძლება ითქვას, რომ უძრავი ქონების ფასები ნაწილობრივ უცხოურ და ნაწილობრივ ადგილობრივ ვალუტაშია დენომინირებული.
პუბლიკაციაში ასევე განხილულია დაფინანსების სტრუქტურაში მხოლოდ აშშ დოლარის ნაცვლად, ევროს გამოყენების რაციონალიც, როგორც მოკლევადიანი, ასევე საშუალო და გრძელვადიანი ინდიკატორებიდან გამომდინარე. ამასთან, ასევე დაფარულია საქართველოსა და რეგიონის სხვა ქვეყნების კონტექსტში ევროსა და დოლარის შედარებითი რისკიანობის საკითხიც.
ავტორთა შეფასებით, შემოთავაზებული დაფინანსების სტრუქტურა, რომელიც ლარი/ევრო/დოლარის კალათით განისაზღვრება, არა მხოლოდ სტრესული სცენარის დროს არის რაციონალური, არამედ, საბაზო სცენარშიც ბიზნესისათვის უფრო ეფექტიან არჩევანს წარმოადგენს.
სტუმარი:ოთარ ნადარაია - "თიბისი ჯგუფი" მთავარი ეკონომისტი
➡️ #უძრავიქონებისპროსპექტი თათია ჩაფიჩაძე & გუგა კობახიძესთან ერთად
#ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
მაჩვენე მეტი